Mam przyjemność przedstawić Państwu nowoczesny dom jednorodzinny w Złotniczkach przy Jeziorze Jerzyńskim, tuż obok Pobiedzisk. Idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, estetyki i wysokiej jakości wykonania. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami tej wyjątkowej oferty!
Przedstawiam wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 246 m², położony na narożnej działce o wielkości 1159 m². Budynek powstał w 2011 roku i jest w stanie surowym zamkniętym. Ostatnie prace wykonane w 2016 roku. Projekt wnętrza został opracowany w sposób gwarantujący przemyślany układ i estetykę.
Zapraszam do umówienia się na prezentację tego wyjątkowego domu - chętnie pokażę wszystkie jego atuty na żywo. Skontaktuj się ze mną i przekonaj się, że to miejsce może być Twoim nowym domem!
Dom jest dwukondygnacyjny (parter i poddasze użytkowe), wybudowany z solidnych materiałów najwyższej jakości. Ściany nośne wykonano z pustaków Porotherm Profi 25 cm (spoina 1 mm na kleju) firmy Wienerberger, ściany działowe z betonu komórkowego, a ściany fundamentowe z bloczków betonowych B20 na ławach fundamentowych z betonu B25, zbrojonych stalą 4 × 12 m². Strop gęstożebrowy Teriva, a kominy wymurowano z cegły pełnej, w części zewnętrznej z cegły klinkierowej. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne.
Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej z deskowaną połacią pokryty został trwałą dachówką ceramiczną Rubin 13V Kasztan firmy Ruppceramika Ceramika, odporną na warunki atmosferyczne. Gwarancja na dachówkę do 2044 roku, potwierdzona certyfikatem. Rynny tytan-cynk patynowane marki VMZinc.
Budynek przystosowany jest do różnych form ogrzewania: ogrzewania podłogowego, pompy ciepła, a także istnieje możliwość podłączenia kominka.
O funkcjonalność i bezpieczeństwo budynku dba komplet nowoczesnych instalacji. Dom wyposażono w instalację elektryczną, instalację przygotowaną pod system alarmowy oraz elektrycznie sterowane rolety. Kanalizacja została poprowadzona w części podziemnej budynku.
Nieruchomość położona jest w Złotniczkach - cichej, zielonej miejscowości w gminie Pobiedziska, zaledwie 5 km od Pobiedzisk i ok. 25 km od Poznania. Wieś sąsiaduje bezpośrednio z Parkiem Krajobrazowym Puszcza Zielonka oraz Jeziorem Jerzyńskim, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników przyrody, spacerów, wycieczek rowerowych i sportów wodnych. Przez Złotniczki przebiega m.in. szlak rowerowy R-12, a w pobliżu znajduje się szlak kajakowy Pobiedziska-Tuczno prowadzący przez malownicze jeziora polodowcowe. Dzięki bliskości Pobiedzisk mieszkańcy mają dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepów, restauracji, banków, szkół, przedszkoli oraz stacji kolejowej na linii Poznań-Gniezno. Dojazd do Złotniczek zapewnia również gminna linia autobusowa 472. To doskonała lokalizacja dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą przy jednoczesnym wygodnym dojeździe do miasta.
Salon - 32 m²
Kuchnia - 10 m²
Jadalnia - 12,7 m²
Łazienka - 6,5 m²
Pom. Gospodarcze - 6,8 m²
Pokój - 12 m²
Hol, klatka schodowa - 13,5 m²
Wiatrołap - 3 m²
Przejście do garażu - 2,3 m²
Taras - 18,5 m²
Sypialnia 1
Sypialnia 2
Sypialnia 3
Łazienka
Garderoba 1
Garderoba 2
Jeśli zastanawiasz się nad zakupem tej nieruchomości, ale nie jesteś pewien swojej zdolności kredytowej, mamy dla Ciebie świetną wiadomość! Współpracując z Movinest, możesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową u renomowanego brokera. Skontaktuj się z nami, a pomożemy Ci przejść przez cały proces zakupu!
Przybliżona lokalizacja · Złotniczki
Skontaktuj się z agentem prowadzącym - pokażemy nieruchomość w dogodnym dla Ciebie terminie, także online.
Zadzwoń: +48 455 502 383 →
Dom na sprzedaż1 / 13
Dom na sprzedaż1 / 14
Dom na sprzedaż1 / 12