← Wszystkie wpisyBlog · 4 marca 2026

Jak zwiększyć zdolność kredytową przed kredytem hipotecznym?

Jak zwiększyć zdolność kredytową przed kredytem hipotecznym?

Zdolność kredytowa to nie magia – to wynik matematycznej kalkulacji, którą bank wykonuje na podstawie Twoich dochodów, wydatków i zobowiązań. A skoro to matematyka, da się ją poprawić.

Pierwszy krok to zamknięcie aktywnych zobowiązań: niewykorzystanych kart kredytowych, limitów debetowych i drobnych zakupów ratalnych. Każde z nich obciąża zdolność, nawet jeśli nigdy z niego nie korzystałeś.

Drugi krok to udokumentowanie wszystkich źródeł dochodu. Premia raz na kwartał, dodatkowe zlecenia czy wynajem – każde regularne źródło, które potrafisz udokumentować PIT-em lub umowami, zwiększa Twoją zdolność.

Trzeci krok to wybór odpowiedniego banku. Banki znacząco różnią się sposobem liczenia – ten sam profil dochodowy daje 450 tys. zł w jednym banku i 620 tys. zł w innym. Dlatego warto korzystać z pomocy brokera.


Masz pytanie po tym artykule?

Zadzwoń lub napisz – wyjaśnimy szczegóły dotyczące Twojej sytuacji.

Inne wpisy

Co musi zawierać umowa przedwstępna kupna mieszkania?
7 kwietnia 2026

Co musi zawierać umowa przedwstępna kupna mieszkania?

Czytaj dalej
Umowa na wyłączność czy umowa otwarta? Co wybrać?
19 marca 2026

Umowa na wyłączność czy umowa otwarta? Co wybrać?

Czytaj dalej
Jak sprawdzić nieruchomość przed zakupem?
28 grudnia 2025

Jak sprawdzić nieruchomość przed zakupem?

Czytaj dalej