Umowa przedwstępna to dokument, który zabezpiecza obie strony transakcji między podjęciem decyzji o sprzedaży lub zakupie a podpisaniem aktu notarialnego. To moment, w którym warunki są już znane, ale formalne przeniesienie własności jeszcze nie nastąpiło.
W praktyce powinna zawierać co najmniej: dokładne dane stron, opis nieruchomości (adres, numer księgi wieczystej, powierzchnię), uzgodnioną cenę, termin podpisania aktu notarialnego, wysokość zadatku oraz konsekwencje rezygnacji jednej ze stron.
Najczęstszym błędem jest pomijanie szczegółów technicznych – np. wyposażenia, które zostaje w mieszkaniu, albo terminu wydania kluczy. Drugim jest niejasny zapis o zadatku lub zaliczce – to dwie różne rzeczy, które mają różne konsekwencje prawne.
W Movinest każdą umowę przedwstępną przygotowujemy indywidualnie. Wzór z internetu działa do momentu, kiedy coś idzie nie tak – wtedy brakujące szczegóły kosztują tysiące złotych i miesiące nerwów.
Masz pytanie po tym artykule?
Zadzwoń lub napisz – wyjaśnimy szczegóły dotyczące Twojej sytuacji.
